Le secteur idéal pour un premier achat. Principalement composé de résidences collectives, il offre un accès rapide aux commodités de Combs-la-Ville au meilleur prix.
Le quartier de La Noue (souvent associé à Oly) est le secteur le plus accessible financièrement de Combs-la-Ville. Composé très majoritairement de résidences et de petits immeubles, c'est le point de départ classique des jeunes actifs et des nouveaux couples.
L'avantage principal de La Noue réside dans son aspect pratique : écoles, commerces, et arrêts de bus pour rejoindre la gare RER D sont tous concentrés dans un rayon très restreint. La voiture n'y est pas toujours indispensable au quotidien.
"La Noue est un marché de primo-accédants et d'investisseurs. Avec la remontée des taux d'intérêt, c'est devenu le quartier refuge pour les budgets serrés. Attention toutefois : dans les résidences collectives, les acheteurs sont très vigilants sur le montant des charges de copropriété et l'état du DPE."